1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 중리동 소재 "이천시시설관리공단" 북서측 인근에 위치하며, 주위
는 공동주택ㆍ단독주택ㆍ근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대가 형성되어 있는 지역
임.
교통상황 본건은 제반 차량 출입 및 접근성 등 차량의 이용편 무난한 편이며, 대중교통여건은 인근
버스정류장의 위치 등 대체로 무난한 편임.
건물의 구조 본건은 2008.01.18. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내 6,7층
602호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트, 외장벽돌치장쌓기, 아스팔트슁글마감 등
창호 : 하이샷시창임
이용상태 본건은 아파트로서 집합건축물대장 도면상
6층 : 방1, 거실, 주방, 욕실2, 보일러실, 발코니, 현관
7층 : 방3, 거실, 욕실, 발코니
등의 구조임.
설비내역 본건은 급ㆍ배수 등 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관 보안설비, 도시가스공급설
비 등 되어 있으며, 개별난방임.
토지의 형상 및 이용상태 본건이 소재하는 토지는 2필 1단의 대체로 정방형의 북측 하향 완경사지내 자체지반 평탄하
게 조성된 아파트 건부지임.
인접 도로상태등 본건이 소재하는 건물은 서측으로 로
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경40149 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,646만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1억 1,525만원
평당 감정가(건물면적 기준)
829만원
매각기일까지
10일
자주 묻는 질문
중리동 아파트 경매 2024타경40149 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 6,464만원의 10%인 약 1,646만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1억 1,525만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,600만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 6,464만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 133.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 829만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (10일 뒤) 여주지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경40149의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.