| 소재지 | 경상남도 창원시 의창구 중동 763-11 |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 (대지) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 29억 5,501만원 |
| 최저매각가격 | 10억 1,357만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-10-07 |
| 진행상태 | 연기 |
| 건물면적 | 189.22㎡ |
| 대지면적 | 744.5㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-01 | 매각기일 | 29억 5,501만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-06 | 매각기일 | 20억 6,851만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-10 | 매각기일 | 14억 4,796만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-15 | 매각기일 | 10억 1,357만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-22 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-27 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
| 7 | 2026-10-07 | 매각기일 | 10억 1,357만원 | 변경 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 의창구 중동 소재 '창원중동도시개발구역' 북측인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때 입지조건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 - 기호(1, 4) : 2필지 일단의 토지로서 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지이며 근린생활시설용 건부지로 이용중임. - 기호(2) : 인접 도로 대비 대체로 등고평탄하게 조성한 대체로 정방형의 토지이고 근린생활시설용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1,4)는 일단지로 이용중이며 남측으로 폭 약 6 미터 북측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2)는 남측으로 폭 약 6 미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1, 4) : 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(중동지구 토지구획정리사업) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
말소기준권리는 2021-01-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2021-01-20 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.