2025-12-04 낙찰가 7억 2,761만원에 매각됐습니다. 감정가 8억 7,605만원의 83.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7억 2,761만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 83.1% |
| 최저매각가 대비 | 103.8% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-04 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 1301 1호동 |
|---|---|
| 용도 | 단독주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 8억 7,605만원 |
| 최저매각가격 | 7억 84만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 422.18㎡ |
| 대지면적 | 246㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-30 | 매각기일 | 8억 7,605만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-04 | 매각기일 | 7억 84만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-11 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 구암동 소재 ""한국전역 마산지점"" 남동측 인근에 위치하며, 인근은 일반주택 및 다가구주택 등으로 형성된 기존 주택지대로서 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 동측 하향의 완경사지대 내 자체 평탕하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로 다가구주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,지구단위계획구역(구암지구),소로2류(폭8m~10m)(국지도로), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 (마산중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(석화유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>임. 제시목록 외의 물건 해당사항없음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 건물감정평가요항표 참조. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로 2018.01.29일사용승인득한 건물로서, 외벽 : 지창타일붙임 및 드라이비트, 징크판넬붙임
말소기준권리는 2018-02-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-02-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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