2025-11-19 낙찰가 3억 1,411만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 2,608만원의 59.7%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3억 1,411만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59.7% |
| 최저매각가 대비 | 121.9% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 6,528만원 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 경기도 여주시 흥천면 계신리 517 |
|---|---|
| 용도 | 임야 (전) · 토지 |
| 감정가 | 5억 2,608만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,778만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 5311㎡ |
| 관할법원 | 여주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-03 | 매각기일 | 5억 2,608만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-15 | 매각기일 | 3억 6,826만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-19 | 매각기일 | 2억 5,778만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 여주시 흥천면 계신리 소재 "이포고등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 다소 불편함. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형, 전으로 일부 현황 도로임. 기호(2) : 부정형, 전으로 이용중임. 기호(3) : 부정형으로 자연림 및 일부 전으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1)은 동측으로 노폭 약4m 내외 농로에 접하며, 기호(2) 맹지, 기호(3) 맹지이나 인접지를 이용 진출입함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(2018-01-18)(특별대책지역
말소기준권리는 2022-03-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-03-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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