1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 온수동 소재 지하철1,7호선 ""온수역"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 지하철1,7호선 ""온수역"" 및 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2019.08.14)
외벽 : 석재타일 붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호임.
이용상태 공부상 ‘다세대주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)‘임.(확장발코니 면적 있음)
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.
설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지 및 인접도로 대비 평탄하게 조성된 유사 사다리형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-04-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2022-04-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,402만원입니다.
온수동 다세대 경매 2025타경10254 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-05 2억 3,490만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,000만원의 94%이고, 마지막 최저매각가격 2억원보다 17.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10254 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-04-04에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.