1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 김해시 삼계동 소재 "분성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 주택, 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층건 내 2층 205호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등.
토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 남측 및 북측으로 왕복 4~5차선 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2008-10-30), 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25m~30m)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(1-22)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-30)(가야대학교)<교육환경 보호에
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 5,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 850만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 77.09㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 665만원입니다.
삼계동 아파트 경매 2025타경12440 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-10 1억 2,333만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,500만원의 79.6%이고, 마지막 최저매각가격 1억 850만원보다 13.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,310만원로 낙찰가와 23만원 차이입니다.
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