| 소재지 | 경기도 화성시 반송동 92-2 마젤란오피스텔 5층502호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 150만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-07-24 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 29.09㎡ |
| 대지면적 | 5.41㎡ |
| 준공연도 | 17년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-19 | 매각기일 | 1억 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-24 | 매각기일 | 1억 150만원 | 매각 |
| 3 | 2026-07-31 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '학동초등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 30층 건물 내 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 하이샷시 창호 등임. (탐문사항) 이용상태 집합건축물대장상 용도는 오피스텔임. (※ 후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설, 지하주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 동측 및 서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~40m)
리치고 경매 분석도에서 2025타경55999 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.