1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 평성리 "평성일반산업단지"구역 내에 위치 하며, 주위는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황 대상물건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태 1) 일련번호 1, 2 사다리형 토지로서, 인접 토지와는 평지이나, 북서측 접면도로 기준으로는 저지 상태입니다. 2) 일련번호 3 부정형 토지로서, 인접 토지와는 평지이나, 동측 접면도로 기준으로는 저지 상태입니다.
인접 도로상태 1) 일련번호 1, 2 지적도상 북서측으로 광대한면에 접하나, 실제로는 농로를 통해 진출입 가능합니다. 2) 일련번호 3 북측으로 약 2m내외의 비포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 1) 일련번호 1 (평성리 501-2) 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(평성일반산업단지), 완충녹지(저촉), 가축사육제한구 역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(평성 일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 2) 일련번호 2 (평성리 501-5) 제2종일반주거지역
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-02-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,276만원
평당 감정가(대지면적 기준)
173만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
내서읍 답 경매 2026타경123 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 2,758만원의 10%인 약 4,276만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경123 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/마산지원/2026타경123/1/사진/0.jpg?w=512)