2025-11-13 낙찰가 1억 2,572만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 4,000만원의 89.8%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 2,572만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 89.8% |
| 최저매각가 대비 | 112.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-13 |
| 소재지 | 서울특별시 중구 난계로21길 19, 8층803호 (황학동,골드캐슬1) |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 4,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 17.71㎡ |
| 대지면적 | 13.08㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-15 | 매각기일 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-19 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-24 | 매각기일 | 8,960만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-08-28 | 매각기일 | 7,168만원 | 변경 |
| 5 | 2025-10-01 | 매각기일 | 1억 4,000만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-11-13 | 매각기일 | 1억 1,200만원 | 매각 |
| 7 | 2025-11-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-24 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 흥인동 소재 "성동공업고등학교" 북동측 인근에 위치하는 구분건물 골드캐슬1 제8층 제803호로서 주위는 아파트, 오피스텔, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 2,6호선 환승역인 "신당역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제803호로서 (사용승인일 : 2015.07.24.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시 창호 등 임. 이용상태 기호1은 현황 다세대주택으로 이용 중인 것으로 추정됨.(후첨 "내부구조도" 참조.) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에의한 난방설비, 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨. 토지의 형상 및 이용상태 남동측 하향 완경사지 내 3필지 일단의 부정형 토지로서 현황 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 난계로21길, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 난계로17길과 각각 접하
말소기준권리는 2024-08-23에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2024-08-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.