서울 중구 경매 낙찰가율·매각률 통계
25.11~26.10 월별 · 용도별 · 법원경매 매각 결과 기준
서울 중구의 2026년 10월 법원경매는 6건이 진행돼 1건이 매각됐습니다(매각률 16.7%). 매각가율(낙찰가 합계 ÷ 감정가 합계)은 91.8%입니다. 최근 12개월(25.11~26.10) 누계로는 267건 중 52건 매각, 매각률 19.5%, 매각가율 81.3%입니다.
서울 중구 진행중 경매 물건 보기서울 중구 월별 매각률·매각가율 (최근 12개월)
| 월 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2025년 11월 | 30 | 4 | 13.3% | 56.9% |
| 2025년 12월 | 35 | 13 | 37.1% | 60.1% |
| 2026년 1월 | 27 | 6 | 22.2% | 58.0% |
| 2026년 2월 | 8 | 3 | 37.5% | 17.4% |
| 2026년 3월 | 24 | 6 | 25.0% | 96.8% |
| 2026년 4월 | 25 | 3 | 12.0% | 77.0% |
| 2026년 5월 | 25 | 4 | 16.0% | 70.6% |
| 2026년 6월 | 22 | 4 | 18.2% | 120.8% |
| 2026년 7월 | 24 | 2 | 8.3% | 62.7% |
| 2026년 8월 | 20 | 3 | 15.0% | 75.0% |
| 2026년 9월 | 21 | 3 | 14.3% | 94.7% |
| 2026년 10월 | 6 | 1 | 16.7% | 91.8% |
| 12개월 누계 | 267 | 52 | 19.5% | 81.3% |
매각률 = 매각 건수 ÷ 경매(입찰) 건수. 매각가율 = 매각가 합계 ÷ 감정가 합계(건별 평균이 아닌 금액 가중). 유찰·미매각률은 100% − 매각률.
서울 중구 용도별 경매 통계 (최근 12개월 누계)
| 용도 | 경매 건수 | 매각 건수 | 매각률 | 매각가율 |
|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 11 | 5 | 45.5% | 123.5% |
| 오피스텔 | 36 | 10 | 27.8% | 76.8% |
| 연립다세대 | 71 | 14 | 19.7% | 86.2% |
| 근린시설 | 65 | 10 | 15.4% | 54.7% |
| 상가 | 66 | 12 | 18.2% | 12.7% |
| 대지 | 18 | 1 | 5.6% | 87.5% |
이 통계에 대해
전국 법원 경매 매각 결과를 매월 지역·용도별로 집계한 리치고 통계입니다. 매각가율이 100%에 가까울수록 감정가 수준에서 낙찰되고, 낮을수록 여러 번 유찰된 뒤 싸게 낙찰되는 지역·용도입니다. 입찰가를 정할 때는 같은 지역·용도의 최근 매각가율에 물건별 권리관계와 시세를 함께 봐야 합니다.
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