2026-07-09 낙찰가 7,551만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 5,400만원의 49%, 응찰자 12명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 7,551만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49% |
| 최저매각가 대비 | 143% |
| 응찰자 수 | 12명 |
| 2순위 입찰가 | 7,100만원 |
| 매각일 | 2026-07-09 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 삼산로 87, 2층209호 (달동,삼환아르누보) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1억 5,400만원 |
| 최저매각가격 | 5,282만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 48.5㎡ |
| 대지면적 | 19.86㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-19 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 5,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-30 | 매각기일 | 1억 780만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각기일 | 7,546만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-09 | 매각기일 | 5,282만원 | 매각 |
| 6 | 2026-07-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-08-14 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 달동 소재 ""강남초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제2층 제209호로서, 외벽: 강화유리 및 복합판넬 마감 등 내벽: 벽지 및 타일 마감 등 창호: 샤시 창호 등 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서 공동주택, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 외부 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(청솔초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(출입문 신설)<교육환경 보호에 관한 법률>. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항
말소기준권리는 2018-10-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-10-30 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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