1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달성군 현풍읍 성하리에 소재하는 ""현풍고등학교"" 동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량 출입은 가능하며, 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 동측으로 완경사지대에 자체 지반은 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, ""주거나지"" 상태임.
인접 도로상태 동측으로 약6m 포장도로 등이 형성되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(현풍중학교,현풍고등학교)<교육환경 보호에 관
한 법률>
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계: 미상임.
(2)기타: 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-09-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 7,668만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,500만원, 감정가의 34% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1027㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 314만원입니다.
현풍읍 전 경매 2025타경1105 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-16 4억 108만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 7,668만원의 41.1%이고, 마지막 최저매각가격 3억 3,500만원보다 19.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경1105 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.