1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 ""신상중학교"" 서 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 백화점, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철4,7호선 ""노원역"" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕, 지하1층(대피소)/지상15층 아파트건물 제404동 제3층 제302호로서,
(""집합건축물대장"" 상의 사용승인일은 1988.05.13)
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : -
창호 : 샷시 창호 마감 등 임.
이용상태 대상물건은 아파트(후첨:""내부구조도"" 참조)로 이용중임.
설비내역 대상물건은 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상물건의 토지는 3필지 일단의 부정형으로서, 아파트단지의 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 대상물건의 아파트단지 북서측으로 동일로 216길 및 남동측으로 동일로 214길의 아스팔트 포장도로 등에 각각 접합.
토지이용계
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 6,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 9,120만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 32.39㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,715만원입니다.
상계동 아파트 경매 2025타경12476 낙찰가는 얼마였나요?
2025-12-09 3억 2,000만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 6,400만원의 87.9%이고, 마지막 최저매각가격 2억 9,120만원보다 9.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3억 286만원로 낙찰가와 1,714만원 차이입니다.
2025타경12476 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.