2026타경4228 [1] 물건 사진

금호동 아파트 경매 — 전남광주통합특별시 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트 110동 3층307호 (2026타경4228 [1] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전남광주통합특별시 서구 금호동 240-2 종원팰리스빌아파트 110동 3층307호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 8,300만원
최저매각가격2억 8,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태연기
건물면적84.98㎡
대지면적335.74㎡
준공연도25년
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일2억 8,300만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "만호초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 주상지대로서 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브지붕 지하1층 지상 20층 건물 내 제3층 제307호(계단식, 남동향)로서, 외벽 : 콘크리트위 페인트 창호 : 새시창 등임. 이용상태 아파트로 이용 중임. 설비내역 일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 7필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지 북측, 서측, 동측으로 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 동측 접면도로로 차량의 진·출입이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 대지권(1) : 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률&g

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2025-02-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 8,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 8,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,101만원입니다.
2026타경4228 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-02-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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