동읍 연립 경매 — 경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로112번길 21, 5층506호 (헬리체자여) (2023타경6938 [2] 창원지방법원)

물건 개요

소재지경상남도 창원시 의창구 동읍 자여로112번길 21, 5층506호 (헬리체자여)
용도연립 · 주거시설
감정가1억 7,100만원
최저매각가격8,379만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2026-01-27
진행상태연기
건물면적72.96㎡
대지면적72.96㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-29매각기일1억 7,100만원유찰
22025-09-02매각기일1억 3,680만원변경
32025-12-22매각기일1억 1,970만원유찰
42026-01-27매각기일8,379만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 일련번호1 : 경상남도 김해시 관동동 소재 "김해신안초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 일련번호2 : 경상남도 창원시 의창구 동읍 용정리 소재 "용정1구 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 일련번호1 : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보?임. 일련번호2 : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보?임. 건물의 구조 일련번호1 : 철근콘크리트조 기타지붕(경량철골조) 15층건 내 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 일련번호2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 506호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 샤시창호 임. 이용상태 일련번호1 : 아파트로 이용중임. 일련번호2 : 공동주택(도시형생활주택(단지형연립주택))으로 이용중임. 설비내역 일련번호1 : 제반 위생 및 급배수설비, 난방설비,

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-14 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,379만원, 감정가의 49% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 72.96㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 775만원입니다.
2023타경6938 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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