2024타경65604 [1] 물건 사진

강일동 아파트 경매 — 서울특별시 강동구 아리수로94길 19, 601동 9층904호 (강일동,강일리버파크) (2024타경65604 [1] 서울동부지방법원)

경매 결과

2026-01-12 낙찰가 11억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,000만원의 119.5%, 응찰자 8명입니다.

낙찰가11억 7,100만원
감정가 대비119.5%
최저매각가 대비119.5%
응찰자 수8명
2순위 입찰가10억 8,500만원
매각일2026-01-12

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물건 개요

소재지서울특별시 강동구 아리수로94길 19, 601동 9층904호 (강일동,강일리버파크)
용도아파트 · 주거시설
감정가9억 8,000만원
최저매각가격9억 8,000만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-12
진행상태매각
건물면적84.74㎡
대지면적70.4㎡
준공연도18년
관할법원서울동부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일9억 8,000만원매각
22026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 강일동 소재 "강일초등학교" 서측 인근에 위치함.주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 관공서, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보 통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교 통 편의는 보통 수준임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제9층 제904호로서, 외벽 : 페인팅마감 등 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 하이샷시창호임. 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 소화설비, 승강기설비, 주차장설비(지하,옥외) 등을 갖추었 음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 및 도로 대비 지세 등고평탄한 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측으로 왕복4차선 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(2017-06-26), 지구단위계획구역(2017-06-26), 중로1류(폭 20m- 25m)(2017-0

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-04-12 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9억 8,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9억 8,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.74㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,823만원입니다.
강일동 아파트 경매 2024타경65604 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 11억 7,100만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 8,000만원의 119.5%이고, 마지막 최저매각가격 9억 8,000만원보다 19.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
8명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 10억 8,500만원로 낙찰가와 8,600만원 차이입니다.
2024타경65604 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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