1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재‘독산3동 주민센터’북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층건 중 제2층 제203호로서,
외벽 : 석재 붙임 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.
이용상태 현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '건물개황도' 참조)
설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차설비 등이 구비되어 있음
토지의 형상 및 이용상태 본건은 평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호 1), 2), 3) 공히 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역([문성생활권]자세한사항별도확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,500만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 5,104만원, 감정가의 51% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 26.97㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,616만원입니다.
독산동 다세대 경매 2025타경11558 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-07 1억 6,620만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,500만원의 56.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 5,104만원보다 10% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
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