| 소재지 | 울산광역시 울주군 서생면 용연길 14 |
|---|---|
| 감정가 | 39억 8,951만원 |
| 최저매각가격 | 19억 5,486만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 610.42㎡ |
| 대지면적 | 4130㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-26 | 매각기일 | 39억 8,951만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-02 | 매각기일 | 27억 9,266만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-12 | 매각기일 | 19억 5,486만원 | 변경 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각기일 | 19억 5,486만원 | 예정 |
| 5 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 서생면 신암리 소재 "연산교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주변은 상업용 및 단독주택, 농경지 등으로 형성된 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됨. 형태 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 서측으로 폭 약 8 미터 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 거리제한 250m미만) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 미상. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호(2,3): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서 외벽 : 징크 및 사이딩 판넬, 강화유리 마감 등. 내벽 : 강화유리 및 벽지, 타일 마감 등. 바닥 : 타일깔기 등 마감. 창호 : 샷시창호임
리치고 경매 분석도에서 2024타경114924 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.