2026-08-05 낙찰가 5억 200만원에 매각됐습니다. 감정가 5억 700만원의 99%, 응찰자 13명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 99% |
| 최저매각가 대비 | 141.4% |
| 응찰자 수 | 13명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 7,700만원 |
| 매각일 | 2026-08-05 |
| 소재지 | 울산광역시 울주군 범서읍 장검길 48, 104동 6층604호 (문수산푸르지오) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 5억 700만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,490만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.65㎡ |
| 대지면적 | 47.73㎡ |
| 준공연도 | 13년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-15 | 매각기일 | 5억 700만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-11-27 | 매각기일 | 3억 5,490만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-05 | 매각기일 | 3억 5,490만원 | 매각 |
| 4 | 2026-08-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-09-17 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 소재 "무거초등학교" 북측 인근에 위치한 문수산 푸르지오 104동 6층 604호이며, 인근지역은 아파트단지, 학교, 일부 근린생활시설이 혼재한 주택지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 6층 604호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감. 내벽: 벽지마감 및 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평지에 위치한 사다리형에 유사한 토지로서 아파트단지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 아파트단지 주변으로 대로 및 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구
리치고 경매 분석도에서 2024타경107889 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.