| 소재지 | 광주광역시 북구 운암동 67 벽산블루밍메가씨티 104동 20층2004호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 2,300만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,610만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-05-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 120.61㎡ |
| 대지면적 | 52.22㎡ |
| 준공연도 | 19년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-17 | 매각기일 | 5억 2,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-29 | 매각기일 | 3억 6,610만원 | 매각 |
| 3 | 2026-06-05 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-07-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '대자초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 각종 근린생활시설 등으로 형성 되어 있음. 교통상황 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 25층건내 제20층 제2004호호로서, 외벽: 콘크리트위페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 이용상태 계단식아파트로 이용중임. 설비내역 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지는 남동측으로 접한 왕복6차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 정문쪽 출입로가, 서측 및 남측으로 접한 왕복4차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 후문쪽 출 입로가 개설되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 시가지경관지구,
리치고 경매 분석도에서 2025타경32914 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.