담양읍 단독주택 경매 — 전라남도 담양군 담양읍 남산리 220-31 남산메종드아트 (2025타경1007 [3] 광주지방법원)

물건 개요

소재지전라남도 담양군 담양읍 남산리 220-31 남산메종드아트
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 1,827만원
최저매각가격6억 1,827만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-23
진행상태진행중
건물면적157.11㎡
대지면적329㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-23매각기일6억 1,827만원예정
22026-09-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 남산리 소재""남산마을""내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 기호(1~5)는 세장형 평지로 단독주택 건부지입니다. 인접 도로상태 기호(1~5)는 세로(가)입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 자연녹지지역, 자연취락지구(남존) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역), 기호(2)는 자연녹지지역, 자연취락지구(남존) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1007 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)6,183만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,301만원
매각기일까지14일

자주 묻는 질문

담양읍 단독주택 경매 2025타경1007 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6억 1,827만원의 10%인 약 6,183만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 1,827만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 1,827만원, 감정가의 100% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 157.11㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,301만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-23 (14일 뒤) 광주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1007의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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