신정동 아파트 경매 — 울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 8층802호 (신정동,더위미) (2025타경398 [1] 울산지방법원)

경매 결과

2026-03-04 낙찰가 1억 8,367만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 94.2%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,367만원
감정가 대비94.2%
최저매각가 대비134.6%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 3,670만원
매각일2026-03-04

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물건 개요

소재지울산광역시 남구 봉월로8번길 20, 8층802호 (신정동,더위미)
용도아파트 · 주거시설
감정가1억 9,500만원
최저매각가격1억 3,650만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적61.98㎡
대지면적17.78㎡
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-21매각기일1억 9,500만원유찰
22026-03-04매각기일1억 3,650만원매각
32026-03-11매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-05-12대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-06-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리전세권 (2023-06-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,500만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,650만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 61.98㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,040만원입니다.
신정동 아파트 경매 2025타경398 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-04 1억 8,367만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,500만원의 94.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 3,650만원보다 34.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 3,670만원로 낙찰가와 4,697만원 차이입니다.
2025타경398 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-06-07에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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