2026타경10 [1] 물건 사진

망경동 다가구주택 경매 — 경상남도 진주시 망경동 479-110 (2026타경10 [1] 진주지원)

경매 결과

2026-08-31 낙찰가 7억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,740만원의 58.3%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7억 1,000만원
감정가 대비58.3%
최저매각가 대비119%
응찰자 수6명
매각일2026-08-31

경남 진주시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 진주시 망경동 479-110
용도다가구주택 (답) · 주거시설
감정가12억 1,740만원
최저매각가격5억 9,653만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적607.48㎡
대지면적347㎡
관할법원진주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-08매각기일12억 1,740만원유찰
22026-07-20매각기일8억 5,218만원유찰
32026-08-31매각기일5억 9,653만원매각
42026-09-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 망경동에 소재하는 토지로서, '망경초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임. 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,시가지경관지구(일반),소로1류(폭 10m~12m)(소로남강1-3)(접합),가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2023-12-05)(망경초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(한샘유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 공부와의 차이 본건은 귀 제시목록상 지목이 '답'이나, 토지대장, 토지이용계획확인서 및 현황 '대'임. 기타참고사항(임대

권리분석 요약

말소기준권리는 2018-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2018-08-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 12억 1,740만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 9,653만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 607.48㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 662만원입니다.
망경동 다가구주택 경매 2026타경10 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-31 7억 1,000만원에 매각됐습니다. 감정가 12억 1,740만원의 58.3%이고, 마지막 최저매각가격 5억 9,653만원보다 19% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
6명이 입찰했습니다.
2026타경10 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-08-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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