| 소재지 | 경기도 남양주시 수동면 외방리 589-23 주1동 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 392만원 |
| 최저매각가격 | 4억 392만원 (감정가의 100%) |
| 유찰 횟수 | 0회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 125.76㎡ |
| 대지면적 | 1087㎡ |
| 관할법원 | 남양주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-09-02 | 매각기일 | 4억 392만원 | 예정 |
| 2 | 2026-09-09 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 수동면 외방리에 소재하는 ""하나케어센터"" 북측 인근에 위치하며 주위는 전원주택, 농경지, 임야, 휴양시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위여건은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장이 위치하고 있어 제반 대줕교통여건은 무난함. 형태 및 이용상태 기호(2) 남측하향 완경사지대의 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중이며 기호(3)~(4)는 남측 하향 완경사지대의 세장형의 토지로서 '도로 등'으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(2)는 기호(3),(4)를 포함한 세로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(2)~(4) 공히 생산관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 제시목록 외의 물건 제시외 건물(ㄱ)이 소재하고 있음 (후첨 '지적 및 건물개황도' 참조) 공부와의 차이 기호(3)의 공부상 지목은 '임야' 이나 현황 '도로 등'으로 이용중임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대 및 점유관계는 미상임. 2. 건물감정
리치고 경매 분석도에서 2025타경72032 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.