2025타경12339 [1] 물건 사진

인사동 다세대 경매 — 경상남도 창원시 진해구 인사동 7-24 목동원룸 1층101호 (2025타경12339 [1] 창원지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1,960만원(감정가의 49%)였습니다.

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 인사동 7-24 목동원룸 1층101호
용도다세대 · 주거시설
감정가4,000만원
최저매각가격1,960만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적43.68㎡
대지면적1929㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-26매각기일4,000만원유찰
22026-04-02매각기일2,800만원유찰
32026-05-07매각기일1,960만원매각
42026-05-14매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-06-18대금지급기한-기한후납부
62026-08-27매각기일1,960만원배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 인사동소재 목동원룸 1층 101호로서 부근은 공동주택, 단독주택, 근린시설 등이 혼재함. 교통상황 대체적인 대중교통사정 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층건내 1층 101호로서 외벽: 드라이비트등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 건물내 위생설비, 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 도로가 소재함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 상대보호구역(제황초등학교)<교육환경 보호에 관한법률> 공부와의 차이 - - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

권리분석 요약

말소기준권리는 2015-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2015-05-19 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 4,000만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,960만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 303만원입니다.
2025타경12339 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-05-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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