괴정동 다세대 경매 — 부산광역시 사하구 괴정동 354-32 두루누리 2동 2층202호 (2025타경102132 [1] 부산서부지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 1억 535만원(감정가의 49%)였습니다.

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물건 개요

소재지부산광역시 사하구 괴정동 354-32 두루누리 2동 2층202호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 1,500만원
최저매각가격1억 535만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일-
진행상태종료
건물면적69.05㎡
대지면적44.33㎡
관할법원부산서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-07매각기일2억 1,500만원유찰
22026-06-30매각기일1억 5,050만원유찰
32026-08-04매각기일1억 535만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 사하구 괴정동 소재 승학초등학교 북측 인근, 괴정2동행정복지센터 남서 측 인근에 위치한 두루누리 2동 2층 202호이며, 주위는 본건과 유사한 소규모 공동주택, 단독주택 및 일부 점포로 이루어져 있어 주거환경 보통임. 교통상황 소형차량 출입 가능하며, 마을버스·시내버스정류소 및 지하철 대티역이 인근에 있어 대중 교통사정 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(콘크리트슬래브)지붕 5층 건물 내 2층 202호로서, ·외벽 : 스톤코트 마감, ·내벽 : 벽지 마감, ·창호 : 샷시 이중창임. 이용상태 다세대주택임. 설비내역 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한 개별난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형(ㄱ자형)의 토지로 북서하향 경사지에 단지 조성되어 다세대주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측으로 6~8미터의 포장도로(일방통행로)에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 상대보호구역, 절대보호구역. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 남동향, 계단식으로 지상 및

리치고 경매 분석

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자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 535만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 69.05㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,029만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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