2026-07-09 낙찰가 3,650만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 483만원의 34.8%, 응찰자 2명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 3,650만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 34.8% |
| 최저매각가 대비 | 101.5% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3,613만원 |
| 매각일 | 2026-07-09 |
| 소재지 | 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 60-16 |
|---|---|
| 용도 | 다가구주택 (대지) · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 483만원 |
| 최저매각가격 | 3,596만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 200.17㎡ |
| 대지면적 | 239.3㎡ |
| 관할법원 | 마산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-26 | 매각기일 | 1억 483만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-30 | 매각기일 | 7,338만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-04 | 매각기일 | 5,137만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-09 | 매각기일 | 3,596만원 | 매각 |
| 5 | 2026-07-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-08-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 소재 '양덕사거리' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 주상용건물, 아파트단지, 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄하게 조성된 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 북서측으로 약 8미터 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 별지 ‘지적 및 건물개황도’와 같이 기호(ㄱ~ㄷ)이 소재함. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 가) 시멘트벽돌조 및 블록조 슬래브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 마감 등. 창 호 : 새시
말소기준권리는 2025-07-16에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.
| 말소기준권리 | 강제경매 (2025-07-16 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 3명 |
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