1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경상북도 경산시 진량읍 상림리 소재 "상림마을" 내에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근일대는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태 본건 동측으로 폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(진62)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역
(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건 별첨 "지적 및 건물개황도"란 참조.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.
2. 건물감
권리분석 요약
말소기준권리는 2013-06-27에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가등기 (2013-06-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,748만원
평당 감정가(건물면적 기준)
280만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
진량읍 다중주택 경매 2024타경2876 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,483만원의 10%인 약 2,748만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,483만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,483만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다중주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 324.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 280만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-06 (13일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경2876 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2013-06-27에 접수된 가등기입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.