1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건 토지[기호(1),(3)]는 대구광역시 동구 숙천동 소재 '대구숙천초등학교' 동측 근거리 에 인접하여 위치하고 있으며, 주위는 대구광역시와 경산시 경계로 이어지는 국도(4번)변 을 따라 소매점, 음식점, 판매시설, 잡종지, 미개발나지 등으로 형성되어 있고, 후면 일 대는 주택, 제조업소, 농경지 등으로 분포되어 있음.
교통상황 - 기호(1),(3) 토지까지 일반차량 접근 가능하며, 남동측 국도(4번)변으로 도보 약 3~4분 내외 거리에 시내버스정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통 여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 ·기호(1) 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 사다리형의 토지로서, 현재 '상업용건물 부 지'로 이용되고 있음. ·기호(3) 주변 토지와 대체로 평탄하게 형성되어 있는 가로장방형의 토지로서, 현재 '상업나지'상 태임.
인접 도로상태 ·기호(1)
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-02-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-02-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,931만원
평당 감정가(건물면적 기준)
842만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
하양읍 근린시설 경매 2026타경1222 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 9,305만원의 10%인 약 1억 1,931만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.