1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 와촌면 대한리 소재 "대한리 경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 노선을 따라 근린생활시설 및 농경지와 주변 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지의 토지로서 남서측 일부에는 과수 묘목이 일부 식재된 "전" 상태이며, 북동측으로는 일부 묘지로 이용되고 있습니다.
인접 도로상태 지적도상 맹지이나, 인접토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역([고시일:2009.02.12])가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역 (주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)영농여건불리농지(경산시고시제2010-81호 (2010.12.6))
제시목록 외의 물건 없습니다.
공부와의 차이 본건 토지의 지목은 "전"이나 현황 일부는 "묘지" 상태입니다.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2014-11-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2014-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
251만원
평당 감정가(대지면적 기준)
22만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
와촌면 전 경매 2026타경100874 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,508만원의 10%인 약 251만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,508만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,508만원, 감정가의 100% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 380㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 22만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (12일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100874 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2014-11-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.