2026타경152 [1] 물건 사진

월곶동 다세대 경매 — 경기도 시흥시 월곶동 991-28 나보나시티 8층819호 (2026타경152 [1] 안산지원)

물건 개요

소재지경기도 시흥시 월곶동 991-28 나보나시티 8층819호
용도다세대 · 주거시설
감정가6,700만원
최저매각가격6,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-19
진행상태진행중
건물면적17.24㎡
대지면적3.08㎡
관할법원안산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-19매각기일6,700만원예정
22026-11-26매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 '월곶역' 북서측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장과 "월곶역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 18층건 내 8층 819호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 (탐문사항) 창호 : 샷시 창호 등임. (탐문사항) 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형에 가까운 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)670만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,285만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

월곶동 다세대 경매 2026타경152 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 6,700만원의 10%인 약 670만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 17.24㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,285만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (13일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경152 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-07-02에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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