1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "옥터초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내, 외벽 : 인조석 붙임 + 드라이비트 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태 본건은 다세대주택 으로 이용중임.
설비내역 본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 가장형 평지로, 다세대주택 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 동측으로 폭 약 10M 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 본건은 제2종일반주거지역 , 고도지구 , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,180만원
평당 감정가(건물면적 기준)
654만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
정왕동 다세대 경매 2025타경952 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,800만원의 10%인 약 1,180만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 654만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (12일 뒤) 안산지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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