1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양서중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황 본건까지 차량 진출입 및 주차가 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 5층건 중 제3층 제301호호서
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 화강석 붙임 등 마감,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감,
- 창호 : 샷시 창호임.
(사용승인일 : 2015.12.14.)
이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 다용도실 등)으로 이용중임.
※ 후첨 "내부구조도" 참조
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북동측으로 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남동측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2020
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,700만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,960만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 48.69㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,270만원입니다.
안양동 다세대 경매 2024타경106427 낙찰가는 얼마였나요?
2025-10-14 1억 5,015만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 8,700만원의 80.3%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,960만원보다 0.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경106427 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.