2026-03-24 낙찰가 1억 6,519만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 1,657만원의 39.7%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 1억 6,519만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.7% |
| 최저매각가 대비 | 115.6% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-03-24 |
| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 서천동 89-1 |
|---|---|
| 용도 | 답 · 토지 |
| 감정가 | 4억 1,657만원 |
| 최저매각가격 | 1억 4,288만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 714㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-08 | 매각기일 | 4억 1,657만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-12 | 매각기일 | 2억 9,160만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-11 | 매각기일 | 2억 412만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1억 4,288만원 | 매각 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서농초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 임야, 전, 답 등이 소재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형 완경사지로서 답기타로 이용중임. 기호(2) : 부정형 완경사지로서 답기타로 이용중임. 기호(3) : 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용중임. 인접 도로상태 기호(1),(2) : 지적상 맹지이나, 북서측으로 비포장 도로를 통하여 진출입 가능함. 기호(3) : 맹지임. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1),(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임. 기호(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 임업용산지, 성장관리권역임. 제시목록 외의 물건 대상물건 기호(1),(2) 지상에 ‘지적 및 건물개황도’, ‘사진용지’와 같이 소유자 미상의 제시외건물㉠-㉣이 소재하나 평가목적을 고려하여 이에 구애없이 토지를 평가하였으며, 제시외건물이 토지에 미치는
말소기준권리는 2004-07-23에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 가등기 1건 있습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2004-07-23 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 가등기 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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