1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 '오산경찰서 궐동지구대' 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,
아파트 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제3층 제303호로서,
외벽: 석재붙임 마감 등,
내벽: 미상임.
창호: PVC샷시 등 창호임.
이용상태 다세대주택(방2, 거실 겸 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접필지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 5회 유찰을 거쳐 최저매각가격 9,947만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 34.23㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,960만원입니다.
궐동 다세대 경매 2024타경86934 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-09 1억 2,700만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 62.6%이고, 마지막 최저매각가격 9,947만원보다 27.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 809만원로 낙찰가와 1,891만원 차이입니다.
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