1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 원동 소재 '운암고등학교' 북서측 인근에 위치하는 부동산(오산역
영무파라드 제122동 제1층 제162호)으로서 주변은 다세대주택, 아파트, 도시형생활주택,
숙박시설, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 지하철 1호선 '오산역' 및 노선 버스정류장이
소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상3층 내 제1층 제162호로서
(사용승인일 : 2022.05.25)
외벽 : 화강석붙임 마감 등.
내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 석재붙임 마감 등.
창호 : 커튼월 마감 등.
이용상태 본건은 현재 판매시설(상점)로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
설비내역 본건은 기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장
설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 소재 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 기준시점 현재
주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 소재 토지는 북측으로
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-11-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-11-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
736만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,155만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,712만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
원동 판매시설 경매 2025타경1183 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,365만원의 10%인 약 736만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,155만원(감정가의 8%)입니다.