2025-12-16 낙찰가 56억 7,007만원에 매각됐습니다. 감정가 93억 7,263만원의 60.5%, 응찰자 3명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 56억 7,007만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 60.5% |
| 최저매각가 대비 | 123.5% |
| 응찰자 수 | 3명 |
| 2순위 입찰가 | 56억 5,007만원 |
| 매각일 | 2025-12-16 |
| 소재지 | 대구광역시 달서구 월배로 156 |
|---|---|
| 용도 | 구거 (근린시설, 대지) · 토지 |
| 감정가 | 93억 7,263만원 |
| 최저매각가격 | 45억 9,259만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-12-16 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 2711.18㎡ |
| 대지면적 | 575㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-10 | 매각기일 | 93억 7,263만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-07-15 | 매각기일 | 65억 6,084만원 | 변경 |
| 3 | 2025-09-16 | 매각기일 | 65억 6,084만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-14 | 매각기일 | 45억 9,259만원 | 변경 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각기일 | 45억 9,259만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-23 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-22 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 진천동 소재 "월배초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는, 학교, 아파트, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 소재, 지하철 1호선 월배역이 소재하는 등 교통상황 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1 - 4) : 4필 일단의 사다리형의 토지로서 인접필지 및 인접도로와 등고 평탄 하며 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 일련번호(1 - 4) : 북서측으로 폭 약 30미터 정도의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한 구역(세부사항은 녹색환경과 문의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-02-21)(2017.2.21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한사항은 대구광역시남부
말소기준권리는 2023-04-10에 접수된 근저당권입니다. 매각 후에도 소멸하지 않아 낙찰자가 인수하는 등기상 권리가 전세권 1건 있습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2023-04-10 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 전세권 1건 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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