2025-11-20 낙찰가 532만원에 매각됐습니다. 감정가 1,020만원의 52.2%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 532만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 52.2% |
| 최저매각가 대비 | 106.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-20 |
| 소재지 | 부산광역시 동구 중앙대로 514, 지하1층122호 (범일동,한성기린프라자) |
|---|---|
| 용도 | 주상복합(상가) · 업무상업시설 |
| 감정가 | 1,020만원 |
| 최저매각가격 | 500만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 26.53㎡ |
| 대지면적 | 303.5㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-04 | 매각기일 | 1,020만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-16 | 매각기일 | 714만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-11-20 | 매각기일 | 500만원 | 매각 |
| 4 | 2025-11-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "데레사여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 공동주택, 각종 근린생활시설, 업무용 및 상업용 빌딩 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 "범일역" 및 "좌천역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트조 및 철골콘크리트조 슬래브지붕 지상 28층 지하7층 건내 제지하1층 제122호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 복합판넬 마감 등, 창호 : 강화유리 창호임. ※내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 공부상 판매시설로 등재되어 있으며 사무실 등 (상호 : LG하우시스 동성산업)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 광대로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상. 기 타
말소기준권리는 2024-06-19에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2024-06-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.