| 소재지 | 서울특별시 구로구 궁동 292 로제트힐 제102동 제5층 제2505호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,400만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,896만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-03-11 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 42.04㎡ |
| 대지면적 | 113.24㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-26 | 매각기일 | 2억 6,400만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-21 | 매각기일 | 2억 1,120만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-11 | 매각기일 | 1억 6,896만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-18 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-24 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 궁동 소재 ""연세중앙교회"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상6층 건 내 제5층 제2505호로서, 외벽 : 치장 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호 이용상태 연립주택으로서 후첨 '내부구조도' 참고 바람. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음. 토지의 형상 및 이용상태 3필지 일단의 인접 토지 대비 완경사인 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타)
리치고 경매 분석도에서 2025타경10345 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.