2026-02-10 낙찰가 2억 231만원에 매각됐습니다. 감정가 3억 5,600만원의 56.8%, 응찰자 6명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 2억 231만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 56.8% |
| 최저매각가 대비 | 116% |
| 응찰자 수 | 6명 |
| 2순위 입찰가 | 2억 10만원 |
| 매각일 | 2026-02-10 |
| 소재지 | 경기도 시흥시 장현능곡로 11, 3층306호 (장현동,에프엠타워) |
|---|---|
| 용도 | 근린시설 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 3억 5,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,444만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 79.92㎡ |
| 대지면적 | 26.57㎡ |
| 관할법원 | 안산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3억 5,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 2억 4,920만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 1억 7,444만원 | 매각 |
| 4 | 2026-02-20 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 시흥시 장곡동 소재 "시흥가온초등학교" 서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 초중학교 등이 혼재하고 있음. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 주변에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 지하2층 지상5층 내 3층 303호 외 3개호로서, 외벽: 치장 돌붙임 마감 등, 내벽: 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 알루미늄샤시 창호임. 이용상태 303호: 학원, 304호: 사무실, 305호: 학원, 306호: 학원으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 소방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 등고평탄한 세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 폭 약 25-30M 간선도로에, 본건 북측으로 폭 약 15-20M 국지도로에 각각 접하고 본건 동측으로 노폭 8-10M 보행자도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭
말소기준권리는 2022-01-19에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-01-19 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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