2024타경115185 [1] 물건 사진

쌍문동 다세대 경매 — 서울특별시 도봉구 우이천로38나길 22, 1동 2층203호 (쌍문동,휴포레) (2024타경115185 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-08-11 낙찰가 844만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 4.4%, 응찰자 1명, 14회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가844만원
감정가 대비4.4%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-11

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물건 개요

소재지서울특별시 도봉구 우이천로38나길 22, 1동 2층203호 (쌍문동,휴포레)
용도다세대 · 주거시설
감정가1억 9,200만원
최저매각가격844만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수14회
매각기일-
진행상태종료
건물면적27.53㎡
대지면적20.08㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-03-18매각기일1억 9,200만원유찰
102026-02-24매각기일2,577만원유찰
112026-03-24매각기일2,062만원유찰
122026-04-28매각기일1,649만원유찰
132026-06-02매각기일1,319만원유찰
142026-07-07매각기일1,056만원유찰
152026-08-11매각기일844만원매각
162026-08-18매각결정기일-최고가매각허가결정
172026-09-23대금지급기한-납부
22025-04-22매각기일1억 5,360만원유찰
32025-05-27매각기일1억 2,288만원유찰
42025-07-01매각기일9,830만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "덕성여자대학교" 북동측 인근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,아파트,학교,공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 지1층,지상4층 중 2층 203호로서 외벽:돌붙임마감 등. 내벽:벽지 및 타일붙임 마감 등. 창호:샷시창호임. 이용상태 2018.11.08일자로 사용승인되고, 방2,주방및거실,욕실,발코니,현관 등으로 이용중임. 설비내역 위생설비 및 급배수시설,주차장시설,승강기설비,화재경보설비,도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 4필 일단의 가장형토지로서 도시형생활주택(단지형다세대)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약6미터 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 <도봉구 쌍문동 460-331소재> 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-06-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인3명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,200만원에서 14회 유찰을 거쳐 최저매각가격 844만원, 감정가의 4% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.53㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,306만원입니다.
쌍문동 다세대 경매 2024타경115185 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-11 844만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 9,200만원의 4.4%이고, 마지막 최저매각가격 844만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경115185 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-10에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 3명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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