오창읍 근린주택 경매 — 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 730-6 (2025타경51754 [1] 청주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 6억 4,076만원(감정가의 100%)였습니다.

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물건 개요

소재지충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 730-6
용도근린주택 (대지) · 주거시설
감정가6억 4,076만원
최저매각가격6억 4,076만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적358.45㎡
대지면적222.2㎡
관할법원청주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-11매각기일6억 4,076만원변경
22026-03-18매각기일6억 4,076만원예정
32026-03-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "양청중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로, 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 무난시 됨. 형태 및 이용상태 완경사의 세장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 본건 남서측 및 북동측으로 왕복 4차선 포장도로 및 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 주거용지(단독주거용지(2), 건폐율60%이하, 용적률120%이하, 높이 최고3층), 지구단위계획구역(오창과학산업단지 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 [건물 감정평가요항표] 참조. 공부와의 차이 --. 기타참고사항

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-09-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 4,076만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6억 4,076만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 358.45㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 591만원입니다.
2025타경51754 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-09-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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