2025-11-25 낙찰가 4억 7,588만원에 매각됐습니다. 감정가 4억 5,700만원의 104.1%, 응찰자 24명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억 7,588만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 104.1% |
| 최저매각가 대비 | 148.8% |
| 응찰자 수 | 24명 |
| 2순위 입찰가 | 4억 7,050만원 |
| 매각일 | 2025-11-25 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 테크노산업로44번길 50, 102동 15층1502호 (두왕동,대공원호반베르디움) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 4억 5,700만원 |
| 최저매각가격 | 3억 1,990만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 53.59㎡ |
| 준공연도 | 8년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 4억 5,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 3억 1,990만원 | 매각 |
| 3 | 2025-12-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-01-07 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 울산광역시 남구 두왕동 소재 "두왕초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "대공원호반베르디움" 제102동 제15층 제1502호로서, 주위에는 단독주택, 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함. 교통상황 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건물 내 제102동 제15층 제1502호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지바름 등. 창호: 새시창호임. 이용상태 공동주택(아파트)임. 설비내역 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 주변 가로망 상태 보통임. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(테크노일반산업단지), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 경제자유구역(2020-06-11)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(두왕초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(
말소기준권리는 2020-02-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-02-24 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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