| 소재지 | 경기도 용인시 기흥구 강남서로 52, 302동 4층403호 (구갈동,강남마을주공아파트) |
|---|---|
| 감정가 | 3억 3,600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 3,520만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-12-09 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 59.92㎡ |
| 대지면적 | 82.79㎡ |
| 준공연도 | 23년 |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 매각기일 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-28 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 변경 |
| 3 | 2025-11-07 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 변경 |
| 4 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 3,520만원 | 매각 |
| 5 | 2025-12-16 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-01-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 구갈동 소재 ‘강남대학교’ 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 7층 건물 중 제4층 제403호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일붙임, 창호: 샷시 창호 등임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 급·배수시설, 지역난방설비, 승강기 설비 등. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 완경사지로 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로를 통해 외부공도와 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(접합), 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 성장관리권역임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
리치고 경매 분석도에서 2024타경86217 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.