2025타경11904 [1] 물건 사진

태백동 아파트 경매 — 경상남도 창원시 진해구 태백동 3-123 경동빌라태백동1차 4층403호 (2025타경11904 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-08-26 낙찰가 1,657만원에 매각됐습니다. 감정가 6,900만원의 24%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1,657만원
감정가 대비24%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-08-26

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 태백동 3-123 경동빌라태백동1차 4층403호
용도아파트 · 주거시설
감정가6,900만원
최저매각가격1,657만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
건물면적59.79㎡
대지면적3009㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-01매각기일6,900만원유찰
22026-05-06매각기일4,830만원유찰
32026-06-10매각기일3,381만원유찰
42026-07-15매각기일2,367만원유찰
52026-08-26매각기일1,657만원매각
62026-09-02매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-10-14대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 태백동 소재 '진해중앙초등학교' 북측 인근에 위치하 며 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 주택지대입니다. 교통상황 본건까지 차량접근 용이하며 위치 및 대중교통수단의 운행횟수 및 접근성 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됩니다. 건물의 구조 아르.시조 슬래브지붕 6층 건물내 4층 403호로서, - 외벽 : 몰탈위페인팅 - 내벽 : 폐문부재로 조사하지 못함. - 창호 : 새시창호 구조 이용상태 공동주택(1세대)으로 이용중입니다. 설비내역 건물내 기본 급배수 및 위생설비, 소방설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 남하향의 완경사지대내 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 대지권의 목적인 토지 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 대지권의 목적인 토지의 토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제 한)<가축분

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2021-02-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,657만원, 감정가의 24% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.79㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 382만원입니다.
태백동 아파트 경매 2025타경11904 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-26 1,657만원에 매각됐습니다. 감정가 6,900만원의 24%이고, 마지막 최저매각가격 1,657만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11904 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-02-26에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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