1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 ""이원중학교"" 남서측 인근에 위치하며,
본건 주위는 답 및 주택 등이 소재하는 경지정리된 농경지역임.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반
대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 세장형 평지로 답으로 이용 중임.
인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 2M 내외의 포장된 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 농업진흥구역,
배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건은 답으로 이용 중으로 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요함.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10187 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
766만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
6,131만원
평당 감정가(대지면적 기준)
21만원
매각기일까지
31일
자주 묻는 질문
이원면 답 경매 2025타경10187 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,664만원의 10%인 약 766만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,131만원(감정가의 33%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 8,711만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,664만원, 감정가의 41% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2970㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 21만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-13 (31일 뒤) 영동지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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