1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 향교리 소재 '남도대학' 서측 인근에 위치하며, 주위는 남도대학, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 담양읍 시내권으로 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태 사다리형 완경사지의 주거나지임.
인접 도로상태 약 1.5~2 m 정도의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호) <문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>,역사문화환경보존지역 (남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 향교 지방유형문화재103호) <문화유산의 보존
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
19만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
131만원
평당 감정가(대지면적 기준)
6만원
자주 묻는 질문
담양읍 대지 경매 2025타경34754 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 187만원의 10%인 약 19만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 131만원(감정가의 31%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 417만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 187만원, 감정가의 45% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 235㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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