2025타경34754 [1] 물건 사진

담양읍 대지 경매 — 전라남도 담양군 담양읍 향교리 195-2 (2025타경34754 [1] 광주지방법원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 187만원(감정가의 45%)였습니다.

전남광주 담양군 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지전라남도 담양군 담양읍 향교리 195-2
용도대지 · 토지
감정가417만원
최저매각가격187만원 (감정가의 45%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적235㎡
관할법원광주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-23매각기일417만원유찰
22026-06-04매각기일292만원유찰
32026-07-16매각기일234만원유찰
42026-08-27매각기일187만원유찰

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 담양군 담양읍 향교리 소재 '남도대학' 서측 인근에 위치하며, 주위는 남도대학, 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 주거지대임. 교통상황 본건 인근까지 차량 진입이 가능하며, 담양읍 시내권으로 교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 사다리형 완경사지의 주거나지임. 인접 도로상태 약 1.5~2 m 정도의 콘크리트포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,역사문화환경보존지역 역사문화환경보존지역(객사리석당간 보물505호) <문화유산의 보존 및 활용에 관 한 법률>,역사문화환경보존지역 (남산리오층석탑 보물506호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 관방제림 천연기념물366호) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(담양 향교 지방유형문화재103호) <문화유산의 보존

권리분석 요약

말소기준권리는 2026-01-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2026-01-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 417만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 187만원, 감정가의 45% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 235㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 6만원입니다.
2025타경34754 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2026-01-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

담양군 진행중 경매 물건

관련 경매 물건 더 보기