2025타경11603 [1] 물건 사진

경화동 연립 경매 — 경상남도 창원시 진해구 경화동 1495 4층405호 (2025타경11603 [1] 창원지방법원)

경매 결과

2026-05-14 낙찰가 6,800만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 100%, 응찰자 1명입니다.

낙찰가6,800만원
감정가 대비100%
최저매각가 대비100%
응찰자 수1명
매각일2026-05-14

경남 창원시 진해구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 진해구 경화동 1495 4층405호
용도연립 · 주거시설
감정가6,800만원
최저매각가격6,800만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적70.8㎡
대지면적455㎡
관할법원창원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-14매각기일6,800만원매각
22026-05-21매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-07-30대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 진해구 경화동 소재 '포스코더샵아파트' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 소형공동주택, 단독주택 및 근리생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 405호로서, 외벽 : 적벽돌붙임 및 일부 모르타르위 페인팅마감 내벽 및 천정 : 벽지 및 일부 타일붙임. 창호 : 새시창호임. 이용상태 공동주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비 및 도시가스설비 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 부정형으로서 공동주택 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 동측으로 소로2류와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가온유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지원항공작전기지<군사기지 및 군사시설 보호법> 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-08-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6,800만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,800만원, 감정가의 100% 수준입니다.
연립 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 70.8㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 318만원입니다.
경화동 연립 경매 2025타경11603 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-14 6,800만원에 매각됐습니다. 감정가 6,800만원의 100%이고, 마지막 최저매각가격 6,800만원보다 0% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경11603 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-08-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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