2025-10-20 낙찰가 60억 3,200만원에 매각됐습니다. 감정가 84억 8,000만원의 71.1%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 60억 3,200만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 71.1% |
| 최저매각가 대비 | 111.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 58억 8,009만원 |
| 매각일 | 2025-10-20 |
| 소재지 | 서울특별시 송파구 올림픽로 300, 월드타워동 55층5508호 (신천동,롯데월드타워앤드롯데월드몰) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 84억 8,000만원 |
| 최저매각가격 | 54억 2,720만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 187.61㎡ |
| 대지면적 | 51.66㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-28 | 매각기일 | 84억 8,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-09 | 매각기일 | 67억 8,400만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-28 | 매각기일 | 54억 2,720만원 | 매각 |
| 4 | 2025-08-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-09-15 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 6 | 2025-10-20 | 매각기일 | 54억 2,720만원 | 매각 |
| 7 | 2025-10-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-12-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "송파구청" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위 는 근린생활시설, 아파트 등이 소재함. 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 잠실역이 소재함. 건물의 구조 철골철근콘크리트지붕 철근콘크리트지붕 지하6층-지상123층 중 제55층 제5508호 건물로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감. 내 벽 : 내부 인테리어 마감. 이용상태 집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있음. 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승객용 E/V, 스프링클러, 소화전, 에스컬레이터 등 을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 광평수 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 10차선의 포장도로, 서측으로 왕복 14차선의 포장도로, 남측으로 왕복6 차선의 포장도로와 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구), 고속철도 (저촉), 도로(2014-07-10)(저촉), 도로(2021-12-24)(접합), 도로(접합
말소기준권리는 2022-06-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2022-06-15 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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