1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동막초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하여,
주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여,
제반 대중교통 이용상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 1층 103호로서,
사용승인일은 2019.12.19일임
- 외 벽 : 스타코플렛스 및 일부 돌붙임.
- 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
- 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임.
이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비,
지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 9필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 남측 주차장 입구를 통하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음
토지이용계획 및 제한상태 기호(1)
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-11-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
전세권 (2022-11-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,200만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,308만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 45.94㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,101만원입니다.
동백동 다세대 경매 2024타경100236 낙찰가는 얼마였나요?
2026-04-29 1억 9,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 9,200만원의 66.8%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,308만원보다 36.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경100236 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-11-16에 접수된 전세권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.