연립주택,다세대/빌라 경매 2024타경100236 [1] 수원지방법원경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로556번길 7, 103동 1층103호 (동백동,동백동도시형생활주택)

물건 개요

소재지경기도 용인시 기흥구 동백죽전대로556번길 7, 103동 1층103호 (동백동,동백동도시형생활주택)
감정가2억 9,200만원
최저매각가격1억 4,308만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-04-29
진행상태종료
건물면적45.94
대지면적803.74
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-02-24매각기일2억 9,200만원유찰
22026-03-30매각기일2억 440만원유찰
32026-04-29매각기일1억 4,308만원매각
42026-05-06매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-06-10대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동막초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하여, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통 이용상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건물 내 1층 103호로서, 사용승인일은 2019.12.19일임 - 외 벽 : 스타코플렛스 및 일부 돌붙임. - 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. - 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 이용상태 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 지하주차장 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 남측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 9필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 남측 주차장 입구를 통하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경100236 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.